Новости / Калейдоскоп

Подготовка дома к отопительному сезону

3.01.2022, 9:50  / remove_red_eye 14   / chat_bubble0
Подготовка дома к отопительному сезону

Трубопроводы и арматура со временем изнашиваются, на внутренних стенках скапливаются отложения. Это приводит к коммунальным авариям из-за протечек и прорыва коммуникаций. Для поддержания их в рабочем состоянии необходимы следующие мероприятия:

  • проверка состояния труб, запорной и распределительной арматуры, измерительного оборудования;

  • техническое обслуживание систем отопления и водоснабжения;

  • замена неисправных компонентов;

  • опрессовка и прочие контрольно-тестовые работы (только после них выдается паспорт готовности).

Подготовка к отопительному сезону должна гарантировать надежность трубопроводов, исправность арматуры, бесперебойность работы оборудования. Любая неисправность может привести к тому, что объект зимой останется без тепла.

Когда необходимо подготовить дом к отопительному сезону?

Проверить систему отопления, оформить паспорт готовности нужно непосредственно перед ее включением. Если отопительный сезон начинается в октябре, необходимо завершить контрольные мероприятия и работы по обслуживанию системы отопления примерно к середине сентября. Также они выполняются:

  • при авариях и других нештатных ситуациях;

  • после сдачи в эксплуатацию новых коммуникаций;

  • по завершении ремонтно-восстановительных работ (включая замену арматуры, манометров, радиаторов, поврежденных участков магистралей);

  • после реконструкции, модернизации, других подобных мероприятий.

Также вмешательство специалистов требуется при очевидных проблемах и неисправностях. Например — неравномерный прогрев радиаторов (нагревается лишь часть секций), наличие полостью холодных батарей, подтекания, слабая циркуляция, другие неполадки. Даже мелкие неполадки могут привести к появлению серьезных сбоев, отказу оборудования, масштабным коммунальным авариям.

Алгоритм действий

На начальном этапе проводится визуальный осмотр для обнаружения видимых проблем: подтеканий, механических повреждений, деформаций. Специалисты выясняют, какие помещения прогревались хуже, определяют причины проблем. Дальнейшие действия:

  • Проверка тепловых энергетических установок. На этом же этапе контролируется исправность и работоспособность насосного, вспомогательного, иного оборудования.

  • Промывка. Используется гидродинамический, химический или гидропневматический способ. В первом случае применяется мощный напор воды. Во втором — вводятся препараты, растворяющие отложения (но безвредные для трубопроводов). При гидропневматическом способе система заполняется водой, а затем сжатым воздухом. Образовавшиеся пузырьки «соскребают» даже застарелые отложения.

  • Прочистка фильтров, грязевиков. Компоненты, выработавшие ресурс, заменяются новыми аналогами.

  • Проверка контрольно-измерительных приборов, включая манометры.

  • Устранение неполадок, текущие сервисные мероприятия.

Обслуживание внутренних систем отопления завешается опрессовкой. Нагнетается давление, многократно превышающее нормативные показатели. При наличии подтеканий производится замена поврежденных элементов (уплотнителей, арматуры, труб).

Заниматься обслуживанием систем отопления и водоснабжения должны специализированные организации. Необходимо оборудование, знание технологий, умение диагностировать неисправности, вовремя устранять неполадки. Специалисты приведут в надлежащее состояние даже старые, запущенные коммуникации, выберут оптимальный способ промывки, обеспечат получение паспорта готовности.

ИП Горчаковский Иван Алексеевич
УНП 690838857

Поделиться: