Новости / Потребитель

Какие квартиры и по какой цене покупали жители Барановичей в июле-сентябре 2021 года

11.11.2021, 9:29  / remove_red_eye 3774   / chat_bubble0

После удачного для рынка недвижимости второго квартала, спрос на квартиры продолжил расти и в третьем. Intex-press посмотрела, что происходит на рынке вторичного жилья в нашем городе.

Какие квартиры и по какой цене покупали жители Барановичей в июле-сентябре 2021 года

Фото: Никита ПЕТРОВСКИЙ

Новости о повышении ставки рефинансирования и последующего увеличения ставок по кредитам подтолкнули многих желающих решать квартирный вопрос незамедлительно. Как итог: число сделок с квартирами как в Брестской области в целом, так и в Барановичах в частности в 3 квартале 2021 года существенно выросло.

В июле-сентябре текущего года в Барановичах было заключено 284 сделки купли-продажи квартир. Это почти на треть больше, чем в апреле-июне. А если сравнивать с 1 кварталом 2021-го, то купили на 101 квартиру больше.   

Спрос на «вторичку» в нашем городе вырос и по сравнению с 2020-м, когда в третьем квартале было заключено 211 сделок. Как отмечают специалисты, в нашем городе в июле-сентябре число сделок купли-продажи стало одним из самых высоких для такого периода за последнее десятилетие.

Спрос (число сделок за третий квартал каждого года)

  • 2021 год – 284
  • 2020 год – 211
  • 2019 год – 231
  • 2018 год – 203
  • 2017 год – 235

Рост спроса на рынке вторичного жилья был отмечен не только в Барановичах. Согласно данным realt.by, в Бресте количество проданных в третьем квартале 2021 года квартир, по сравнению с апрелем-июнем, увеличилось на 18%, в Пинске – на 12%. В малых городах Брестской области покупательная активность увеличилась еще сильнее – на 46%.

Более 70% продаж – «однушки» и «двушки»

Самыми популярными в Барановичах по-прежнему были однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на них пришлось 76% от всех проданных квартир. Тем не менее, это меньше, чем во втором квартале, когда на «однушки» и «двушки» приходилось 83% от всех сделок.

Что касается в целом по Беларуси, то наибольшим спросом у жителей страны пользовались 2-комнатные квартиры — с ними в большинстве городов заключили от 40% всех сделок.

На трехкомнатные квартиры пришлось 20% от всех сделок в Барановичах в третьем квартале, на четырехкомнатные – 4%.

Цена «квадрата» не изменилась

Средняя стоимость квадратного метра в Барановичах в июле-сентябре 2021 года осталась на уровне второго квартала – $497. В сравнении с третьим кварталом 2020-го она выросла на $30.

В отличие от Барановичей во многих белорусских городах средняя цена «квадрата» выросла. Среди областных центров особенно выделялись Брест и Могилев, где за три месяца квадратный метр прибавил 4% и 5% соответственно. В Витебске и Гомеле цены на квартиры выросли в среднем на 2−3%. Среди крупных городов максимальный рост средних цен квадратного метра отмечался в Орше (+10% к прошлому кварталу) и Лиде (+9%), чуть меньше (5−6%) — в Мозыре, Полоцке и Борисове.

А вот в Гродно динамика была отрицательной — минус 1% по сравнению с июнем. Подешевел «квадрат» также в Новополоцке, Солигорске и Пинске – на 3%.

Как менялась средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Барановичах(третий квартал каждого года), по данным realt.by

  • 2021 год – $497
  • 2020 год – $467
  • 2019 год – $480
  • 2018 год – $487
  • 2017 год – $486
  • 2016 год – $501

Дороже, чем в Пинске, но дешевле, чем в Бресте

Квадратный метр в Барановичах в третьем квартале был дешевле, чем во всех областных центрах. К примеру, в Бресте цена «квадрата» – $752.

Кроме того, стоимость «вторички» в нашем городе была в этот период ниже, чем в Лиде ($571), Солигорске ($746), Молодечно ($678), Борисове ($551), Полоцке ($521). Но при этом «квадрат» у нас был дороже, чем в Мозыре, Новополоцке, Бобруйске, Орше, Пинске.

Например, в Барановичах квадратный метр квартиры стоил как 0,6 «квадрата» в Бресте или как 1,1 квадратных метра в Пинске.

Средний ценовой диапазон проданных в Барановичах квартир (без учета 25% самых дорогих и самых дешевых квартир):

  • 1-комнатные – $14–20 тысяч;
  • 2-комнатные – $14–25 тысяч;
  • 3-комнатные – $15–34 тысячи.

Читайте также: Самое дорогое жилье – в Бресте, дешевое — в Гомеле: сколько стоят квартиры в регионах?

О сложном – просто. Что такое пенсия и от чего зависит её начисление?

Сколько стоят трусы Calvin Klein и других брендов на барановичском рынке и похожи ли они на оригинал

Присоединяйтесь к нам в ViberInstagramВКонтакте или Telegram, чтобы быть в курсе важнейших событий дня или иметь возможность обсудить тему, которая вас взволновала.

Комментарии

Правила комментирования

Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Ответы по тексту
Посмотреть все комментарии