Новости / Калейдоскоп

В каких случаях и для чего нужно знать координаты участка

12.02.2021, 10:29  / remove_red_eye 88   / chat_bubble0
В каких случаях и для чего нужно знать координаты участка

Объекты недвижимости и земельные участки имеют уникальный кадастровый код, по которому их идентифицируют в Росреестре. По этому номеру легко узнать координаты участка, только нужно знать как.

Что скрывается за кадастровым кодом?

Какая информация об участке зашифрована в кадастровом номере

Номер недвижимости в кадастре выбирается неспроста, за каждой цифрой скрывается определенная информация. В кадастровом номере находится несколько цифровых групп, а разделены они были двоеточиями:

  • первая группа отвечает за округ;
  • вторая группа — означает район;
  • третья группа — номер квартала, микрорайона или сельского поселения, а также других мелких территориальных единиц;
  • четвертая группа — определяет конкретный объект недвижимости или земельного участка.

Собственник может просмотреть кадастровый код в регистрационных документах. А те, кто только хочет купить или арендовать объект, могут узнать номер по месторасположению участка или дома. Бесплатно он предоставляется на портале EGRNka.ru.

Координаты участка важны для будущих владельцев, чтобы избежать спорных ситуаций с соседями, а также риэлторам и арендаторам, чтобы уточнить площадь и границы надела.

Почему координаты земельных участков занесены в Росреестр?

координаты земельных участков в Росреестр

По кадастровому коду можно найти любой зарегистрированный в этом органе объект, он упоминается во всех правоустанавливающих документах. Присвоенный код позволяет вести государственный учет за недвижимостью, точно знать, что с ней происходит и кто хозяин.

Кадастровый номер уникален по стране второго такого нет, он не меняется и его может получить любое заинтересованное лицо.

Как определяются координаты участка?

Географическое положение земельного надела просматривается на публичной кадастровой карте, которая имеется на сайте ЕГРНка. Информация предоставлена Росреестром, она актуальна, так как постоянно обновляется. Юридические и физические лица, которым интересно расположение участка могут уточнить его координаты на интерактивной карте, а также выяснить ближайшие к нему дороги и удобные подъезды.

Как определить координаты участка

Точные геодезические координаты надела дает полученная на сервисе выписка из ЕГРН. При отсутствии координат в выписке может быть, что объект просто еще не был зарегистрирован в Росреестре. Обратившись в ведомство можно узнать, почему земля до сих пор не зарегистрирована.

На портале предоставляются не только координаты, но и кадастровая стоимость объекта и другая полезная о нем информация.

Инструкция по использованию карты

Данные на EGRNka.ru постоянно обновляются, они доступные и достоверные. При желании их может получить каждый заинтересованный гражданин. Поиск происходит поэтапно:

1. На портале EGRNKa.ru, ввести в поисковое поле кадастровый код и активировать кнопку “Найти”.

вбивается адрес или кадастровый номер недвижимости

2. После того, как система найдет объект необходимо подтвердить свои действия, нажав кнопку “Подробнее”.

Подробнее
3. Прокрутить страницу вниз или же активировать ссылку “Показать на карте”. Масштаб карты можно менять по желанию, зажимая кнопку мыши. Все границы участков точны и отображаются в реальном времени. При необходимости можно заказать выписку онлайн.

заказать расширенную выписку ЕГРН
После оплаты удобным для вас способом, на почту в течении часа на указанный емейл придет заверенная ЭЦП Росреестра выписка из ЕГРН.

Способ оплаты

Обратившись на портал можно за короткий промежуток времени получить достоверную информацию, заплатив только госпошлину.

На карте просматривается расположение участка, но не установлены его точные координаты, узнать их поможет выписка из ЕГРН. Специалисты отправляют запрос в Росреестр от имени заказчика, а затем собирают все полученные сведения в справку и высылают ее на электронный адрес. Полученная выписка имеет такую же юридическую силу, что и бумажный вариант.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Источник: https://egrnka.ru/info/koordinaty-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru/

ООО «Клик Медиа», УНП 192220456

Поделиться: