Новости / Калейдоскоп

Где можно получить разрешения на строительство

12.02.2021, 10:32  / remove_red_eye 35   / chat_bubble0
Где можно получить разрешения на строительство

Чтобы построить жилой дом на своем земельном участке, необходимо получить разрешение на строительство. Эту бумагу оформляют и выдают государственные органы, а в некоторых случаях можно обойтись без ее оформления. Заказать изготовление разрешения на строительство Вы можете у компании ГЕОМЕР ГРУПП в Москве других регионах России.

Что представляет собой разрешение на строительство?

Разрешение на строительство — это документ, при наличии которого разрешается строить на территории земельного участка какое-либо капитальные объекты.

Это может быть жилой дом, коттедж, административное здание, пристройка и так далее. При отсутствии этого документа строить какое-либо здание (за исключением мелких объектов) на территории земельного участка запрещается, а возведенную постройку будет проблематично легализовать. Более того, данный объект будет признан самостроем и при невозможности его легализовать, вас заставят снести его за свой счет, чтобы участок вернуть к первоначальному виду.

Выдачей разрешений занимаются органы местного самоуправления. Например, в Москве этот документ можно получить в Мосгосстройнадзоре. Документ содержит следующие сведения:

  • ФИО человека либо наименование юрлица, которому выдается допуск.
  • Уникальный номер (присваивается органами власти).
  • Категория планируемых работ (постройка, реконструкция и так далее).
  • Полный адрес объекта (улица, город, регион, субъект РФ).
  • Срок действия, дата выдачи, подпись уполномоченного лица.

В других регионах России, нужно будет уточнять информацию, т.к. в каждом свой порядок выдачи и получения.

Когда документ можно не оформлять?

В некоторых случаях допуск можно не оформлять, а строительство можно не согласовать с органами местного самоуправления. Перечислим эти случаи:

  • Постройка гаражей или вспомогательных зданий, которые будут обслуживать главную постройку.
  • Дом строится на территории земельного участка, который входит в состав дачного/огородного товарищества.
  • Постройка временных помещений, которые будут использоваться для производственных целей (например, киоски).
  • Выполнение капитального ремонта дома или его несущественная перестройка.

Следует обратить внимание, что в некоторых регионах органы местного самоуправления сами решают, нужно ли оформлять документ или человек может выполнять работы без оформления разрешения. Поэтому перед выполнением следующих работ обязательно поинтересуйтесь у местных органов, нужно ли получать разрешение на них или нет:

  • Достройка или переоборудование лестниц, дополнительных проемов.
  • Возведение новых или доработка оконных проемов во многоэтажных домах.
  • Реконструкция технических или нежилых построек.

Алгоритм оформления документа

Чтобы оформить разрешение на строительство, воспользуйтесь следующей инструкцией:

  1. Сбор документации. Соберите следующие бумаги — личный паспорт, бумага, подтверждающее право собственности, ГПЗУ, СПОЗУ. В случае постройки некоторых нежилых строений нужно также предоставить проектную декларацию.
  2. С этими бумагами посетите органы местного самоуправления либо любое отделение МФЦ. На месте заполните заявление по образцу и передайте бумаги, получите расписку.
  3. В течение 10 дней государственные органы рассмотрят Ваше заявление и вынесут по нему решение. В случае отказа Вы можете отправиться в судя для оспаривания решения.

Что делать, если истек срок годности?

В случае положительного решения Вам выдадут разрешение на строительство, которое будет иметь срок действия 3 года (в Москве и по области) либо 10 лет (во всех других городах/регионах). В течение этого срока Вы обязаны закончить строительство планируемого объекта. Если Вы начали возведение, но не уложились в срок, то в таком случае Вы можете попросить о пролонгации.

Для этого повторно посетите МФЦ или муниципалитет с разрешением, паспортом и актом о состоянии строительства. В случае положительного решения срок действия бумаги Вам продлят еще на 3 года.

В компании ГЕОМЕР ГРУПП Вы можете заказать изготовление или пролонгацию на строительство. У компании есть все необходимые лицензии, на работы предоставляется гарантия. Чтобы подать заявку, воспользуйтесь официальным сайтом geomergroup.ru либо позвоните по телефону горячей линии ☎ +7 (495) 481-49-21.

Видео: Регистрация объектов недвижимости

Источнк: https://geomergroup.ru/article/razreshenie-na-stroitelstvo.html

 

ООО «Геомер Групп»: ИНН 111223456778, ОГРН 235769603927

Поделиться: