Новости / Калейдоскоп

Купить однокомнатную квартиру в новостройке: за и против

1.12.2020, 11:54  / remove_red_eye 62   / chat_bubble0
Купить однокомнатную квартиру в новостройке: за и против

Однокомнатные квартиры всегда самые востребованные. Вопрос, с которым нужно определиться, будет это жилье с историей или все-таки квадратные метры в новостройке. 

Как правильно подобрать и купить однокомнатную квартиру в Минске в новостройке, чтобы потом не пришлось жалеть? Первое, с чего нужно начать, – изучить предложения на рынке. Как нельзя лучше, в этом поможет специальный онлайн-путеводитель prometr.by, где собрана информация обо всех жилых комплексах Минска и пригорода. Путеводитель хорош тем, что помогает узнать максимум в режиме онлайн на одной площадке:

  • Стоимость квадратного метра. Разбежки в ценах существенные. Обращайте внимание на класс новостройки, на район и материалы стен. На цену влияют наличие отделки, и другие опции, которые требуют дополнительных затрат от застройщика. Кроме того, чем выше процент готовности, тем дороже стоит квадрат.
  • Год сдачи дома. В продаже есть варианты новостроек как на начальной стадии строительства, так и на этапе его завершения. Сегодня много предложений готовых квартир от застройщиков в уже сданном доме в эксплуатацию. Среди них есть варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой. Кроме того, в ряде проектов можно воспользоваться рассрочкой или кредитом на покупку готовой квартиры.   
  • Класс новостройки – есть дома классов эконом, стандарт, комфорт и престиж. В зависимости от набора характеристик каждый проект относится к одному из классов. У каждого свои плюсы. 
  • Район города. Можно подобрать «однушку» везде – хоть в центре рядом с метро, хоть на окраине.
  • Материал стен. Нужна квартира в панельке или каркасно-блочном доме? Без проблем. 

Несмотря на большой выбор проектов в Минске и пригороде, довольно сложно найти квартиру в новостройке, чтобы все параметры были учтены. Правильнее выделить несколько обязательных критериев, например, цена и срок сдачи.

Плюсы однокомнатной квартиры в новостройке

  • Приобретая квартиру в новостройке, покупатель получает современное жилье. Сейчас есть разные варианты метражей, планировок. Подъезды, места общего пользования в новостройках продуманы, обустроены и оформлены с учетом единого стиля.
  • Если бюджет ограничен, то можно вступить в строительство, выплачивая взносы постепенно. Кроме того, некоторые застройщики предлагают воспользоваться рассрочкой платежей на несколько лет либо использовать кредит. Если у вас нет всей суммы на руках, то этот вариант – хороший выход.
  • Однокомнатная квартира в новостройке – наиболее ликвидное вложение. Какие бы изменения не происходили на рынке недвижимости, цены на такие объекты в меньшей степени будут снижаться.  

Плюсы покупки однокомнатной квартиры убедительны. Но не всем и не всегда подходит именно такой тип жилья. 

Минусы покупки однокомнатной квартиры в новостройке

У такой покупки все-таки есть несколько минусов.

    1. Стоимость квадрата в «однушке» всегда самая высокая. Если планируется пополнение в семье, то можно присмотреться к вариантам «двушек». Иногда разница будет не такой большой, а комнаты будут отдельными.
    1. Однокомнатные квартиры разбираются быстро: больше половины покупается на начальной стадии строительства. Чтобы не упустить свой вариант, нужно быть очень внимательным.
    1. Если вы любите приглашать гостей, возможно, вариант однушки будет тесноват.

На сайте prometr.by легко подобрать однокомнатную квартиру с любыми параметрами. Можно просчитать все – от площади квартиры и этажа до района и инфраструктуры рядом с жилым домом или комплексом. 

А если найти подходящий вариант не получается, то помогут консультанты. Они быстро подберут сразу несколько квартир с учетом ваших пожеланий и бюджета. 

 

ООО «Твоя столицааналитикс», УНП 191599470

Поделиться:
Scroll Up