Купить однокомнатную квартиру в новостройке: за и против

Однокомнатные квартиры всегда самые востребованные. Вопрос, с которым нужно определиться, будет это жилье с историей или все-таки квадратные метры в новостройке. 

Как правильно подобрать и купить однокомнатную квартиру в Минске в новостройке, чтобы потом не пришлось жалеть? Первое, с чего нужно начать, – изучить предложения на рынке. Как нельзя лучше, в этом поможет специальный онлайн-путеводитель prometr.by, где собрана информация обо всех жилых комплексах Минска и пригорода. Путеводитель хорош тем, что помогает узнать максимум в режиме онлайн на одной площадке:

• Стоимость квадратного метра. Разбежки в ценах существенные. Обращайте внимание на класс новостройки, на район и материалы стен. На цену влияют наличие отделки, и другие опции, которые требуют дополнительных затрат от застройщика. Кроме того, чем выше процент готовности, тем дороже стоит квадрат.
• Год сдачи дома. В продаже есть варианты новостроек как на начальной стадии строительства, так и на этапе его завершения. Сегодня много предложений готовых квартир от застройщиков в уже сданном доме в эксплуатацию. Среди них есть варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой. Кроме того, в ряде проектов можно воспользоваться рассрочкой или кредитом на покупку готовой квартиры.   
• Класс новостройки – есть дома классов эконом, стандарт, комфорт и престиж. В зависимости от набора характеристик каждый проект относится к одному из классов. У каждого свои плюсы. 
• Район города. Можно подобрать «однушку» везде – хоть в центре рядом с метро, хоть на окраине.
• Материал стен. Нужна квартира в панельке или каркасно-блочном доме? Без проблем. 

Несмотря на большой выбор проектов в Минске и пригороде, довольно сложно найти квартиру в новостройке, чтобы все параметры были учтены. Правильнее выделить несколько обязательных критериев, например, цена и срок сдачи.

Плюсы однокомнатной квартиры в новостройке

• Приобретая квартиру в новостройке, покупатель получает современное жилье. Сейчас есть разные варианты метражей, планировок. Подъезды, места общего пользования в новостройках продуманы, обустроены и оформлены с учетом единого стиля.
• Если бюджет ограничен, то можно вступить в строительство, выплачивая взносы постепенно. Кроме того, некоторые застройщики предлагают воспользоваться рассрочкой платежей на несколько лет либо использовать кредит. Если у вас нет всей суммы на руках, то этот вариант – хороший выход.
• Однокомнатная квартира в новостройке – наиболее ликвидное вложение. Какие бы изменения не происходили на рынке недвижимости, цены на такие объекты в меньшей степени будут снижаться.  

Плюсы покупки однокомнатной квартиры убедительны. Но не всем и не всегда подходит именно такой тип жилья. 

Минусы покупки однокомнатной квартиры в новостройке

У такой покупки все-таки есть несколько минусов.

• Стоимость квадрата в «однушке» всегда самая высокая. Если планируется пополнение в семье, то можно присмотреться к вариантам «двушек». Иногда разница будет не такой большой, а комнаты будут отдельными.
• Однокомнатные квартиры разбираются быстро: больше половины покупается на начальной стадии строительства. Чтобы не упустить свой вариант, нужно быть очень внимательным.
• Если вы любите приглашать гостей, возможно, вариант однушки будет тесноват.

На сайте prometr.by легко подобрать однокомнатную квартиру с любыми параметрами. Можно просчитать все – от площади квартиры и этажа до района и инфраструктуры рядом с жилым домом или комплексом. 

А если найти подходящий вариант не получается, то помогут консультанты. Они быстро подберут сразу несколько квартир с учетом ваших пожеланий и бюджета. 

ООО «Твоя столицааналитикс», УНП 191599470