Новости / Советы юриста

Отвечает нотариус. Муж подарил квартиру, могут ли его дети от первого брака оспорить договор

24.05.2020, 12:55  / remove_red_eye 8671   / chat_bubble0

Жительница Барановичей Татьяна интересуется, кто может претендовать на подаренную недвижимость.

Отвечает нотариус. Муж подарил квартиру, могут ли его дети от первого брака оспорить договор

Нотариус Людмила Гулицкая. Фото предоставлено нотариальной конторой №1 города Барановичи

– 8 июля 2019 года муж подарил мне однокомнатную квартиру, купленную им до брака. Он инвалид 2 группы, дееспособный и очень пьющий человек. Сейчас мы хотим расстаться, он пойдет жить в эту квартиру. Могут ли дети от первого брака претендовать на квартиру или как-то оспорить договор дарения?

Отвечает Людмила Гулицкая, нотариус Брестского нотариального округа:

– Если однокомнатная квартира действительно принадлежала только вашему супругу и у его бывшей жены не было доли в праве собственности на это жилое помещение, то это его личное имущество. В противном случае, учитывая нормы законодательства о совместной собственности супругов и порядке ее раздела, ответ на ваше обращение будет принципиально иным.

После оформления дарения и законной регистрации права собственности на одариваемое лицо, он становится полноправным собственником недвижимого имущества (в данном случае – квартиры) и приобретает право ею распоряжаться по своему желанию. Оспорить такую сделку вправе одна из ее сторон. Также этим правом наделены третьи лица, которые были ущемлены в правах в результате ее заключения.

К примеру, может случиться такая ситуация: гражданин подарил свою квартиру, а спустя время умер. Но его ближайшие родственники убеждены, что их права этими действиями были нарушены и что они претендуют на наследство. В таком случае они могут попытаться оспорить уже совершенный договор дарения в судебном порядке. В подобных ситуациях многое будет зависеть от тех обстоятельств, в каком состоянии был даритель: мог ли он отдавать отчет своим действиям, не оказывали ли на него давление родственники или знакомые?

Читайте также: Какие документы нужны, чтобы подарить квартиру, полученную в наследство?

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу дома?

Можно ли аннулировать дарение, если человек, на которого оформлен договор, умер?

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Ответы по тексту
Посмотреть все комментарии
Scroll Up