Новости / Коронавирус

«Антибактериальное мыло поставил, но пользоваться им некому». Как коронавирус сказался на тех, кто сдает жилье на сутки

2.05.2020, 10:04  / remove_red_eye 5768   / chat_bubble16

Пандемия бьет по многим сферам, приносит убытки как крупным компаниям, так и мелким предпринимателям, обычным белорусам. Среди тех, кто ощутил влияние коронавируса, – люди, занимающиеся сдачей квартир на сутки. Какие изменения COVID-19 внес в этот бизнес, как он повлиял на спрос и планы арендодателей, Intex-press рассказали жители Барановичей, много лет сдающие жилье на короткий срок.

«Антибактериальное мыло поставил, но пользоваться им некому». Как коронавирус сказался на тех, кто сдает жилье на сутки

Оксана Ханцевич уже более пяти лет сдает квартиру на короткий срок. Она не поднимала стоимость аренды, регулярно дезинфицирует квартиру, но все это не помогает вернуть прежний спрос. Фото: Андрей БОЛКО

«Люди боятся»

Однокомнатную квартиру в центре города Оксана Ханцевич когда-то купила у родственников. Потом ее семья приобрела более просторное жилье, и однушку она решили сдавать на часы, сутки. ИП у Оксаны оформлено больше пяти лет.

По словам Оксаны, в последнее время из-за пандемии коронавируса желающих снять ее квартиру стало заметно меньше :

– Где-то с марта спрос сильно упал. Люди боятся, страхуются, стараются лишний раз никуда не ездить, ни с кем не встречаться.

По словам женщины, свою квартиру она сдает в основном постоянным клиентам. Чаще всего это местные жители, которые «устали от повседневной жизни и встречаются на 2–3 часа, чтобы отдохнуть». И если раньше квартира была занята примерно две недели в месяц, то сейчас жилье снимают на несколько часов один-два раза в неделю. И это при том, что стоимость аренды Оксана не повышала.

– Несмотря на рост доллара, цены у меня остались прежними: за три часа – 15 рублей. Но и это не помогает, – говорит она.

Дохода от бизнеса, говорит Оксана, сейчас хватает лишь на оплату коммуналки и единого налога, размер которого не зависит от того, есть прибыль или нет.

– Налог – почти 60 рублей, коммуналка, а ее начисляют по стопроцентным тарифам, – около 100 рублей. Оплачиваю это все – и остается мелочь, – поясняет горожанка.

«Доход уходит в минус»

С резким снижением спроса столкнулись и другие жители Барановичей, сдающие квартиры на короткий срок.

Горожанин Александр рассказывает, что свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской он сдает много лет. Основные его клиенты – командировочные. Но из-за коронавируса в командировки мало кто ездит, и его квартира практически всегда пустует.

– И цену не поднимаю, и дезинфекцию провожу. Антибактериальное мыло поставил, но пользоваться им некому, – рассказывает мужчина.

По его словам, денег, которые он сейчас получает за аренду, не хватает даже на оплату коммунальных услуг. Это при том, что налог он платит «по упрощенке» – 5% от дохода, и если доход маленький, то и налог небольшой.

– Еще месяц подожду, посмотрю, что будет. Если ничего не изменится – буду сдавать квартиру на длительный срок или вообще продавать ее, – говорит Александр.

Закрывать ИП собирается и горожанка Светлана, сдающая на часы и сутки однокомнатную квартиру на улице Ленина. По ее словам, уже после нового года спрос на ее квартиру упал, а последние полтора месяца из-за пандемии ситуация стала еще хуже. После уплаты налога, взносов в ФСЗН и жилищно-коммунальных услуг «доход уходит в минус».

– Из-за коронавируса этот бизнес сошел на нет. Многие мои знакомые подумывают о том, чтобы закрывать ИП. Лично для себя я другого выхода пока тоже не вижу, – говорит Светлана.

«Пострадают так или иначе все»

Родион Морозов, старший научный сотрудник BEROC:

– Влияние кризиса, вызванного пандемией, ощутили многие отрасли. Очевидно, что первыми приняли на себя удар сферы туризма, гостеприимства, общепита, массовых развлечений, а также розничная торговля непродовольственными товарами. Причем спад произошел не из-за того, что у людей снизились доходы (это еще впереди), а из-за карантина во многих странах, личных мер предосторожности.

Но эти сферы – лишь вершина айсберга. Например, снижение спроса на посуточную аренду заставляет арендодателей переориентироваться на рынок долгосрочной аренды – предложение там повысится, и при неизменном спросе цены пойдут вниз. Это в целом снизит инвестиционную привлекательность недвижимости, что ударит по застройщикам и риелторам уже в краткосрочной перспективе. И так – в любой отрасли, и пострадают так или иначе все.

Ожидать, что с улучшением эпидемиологической ситуации спрос быстро восстановится до докризисного уровня, не приходится. Предстоит продолжительный и болезненный выход из рецессии – работать «как раньше» и зарабатывать «как раньше» вряд ли удастся, особенно малому бизнесу. Бизнес уже сейчас должен перестраивать бизнес-модели, искать новые рынки и ниши и форматы деятельности.

Читайте также: Грозит ли Беларуси дефолт? Эксперты – о том, как коронавирус ударит по экономике страны

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

Подписаться
Уведомление о
16 Комментарий
большинство голосов
новее старее
Ответы по тексту
Посмотреть все комментарии
злой кот

Доллар подорожал на 20 копеек а ипэшники цены подняли как будто на рубль подорожал)))) пусть сдает как все на месяцы..годы по 70 у.е.

Scroll Up