Новости / Общество

Как я продала квартиру в Барановичах и купила жилье в Минске

21.08.2019, 9:51 / remove_red_eye 10157 / chat_bubble11

Несколько сотен просмотренных объявлений, десяток агентств недвижимости и разочарование реальностью – корреспондент Intex-press на себе испытала, легко ли найти и приобрести жилье в столице.

Как я продала квартиру в Барановичах и купила жилье в Минске

На оформление документов на квартиру и урегулирование всех вопросов потребовался почти месяц. Фото: Екатерина ОСТРОВСКАЯ

Прежде чем паковать чемоданы для переезда в Минск, надо было решить жилищный вопрос. Сначала я планировала снять квартиру – но ровно до того момента, как начала изучать цены.

Однушка с нормальным ремонтом и мебелью – не меньше $220 в месяц. А если в хорошем районе и недалеко от метро, то будь готов за месяц аренды выложить все $300. А ведь за год это 3600! А за три года – больше 10 тысяч у.е.

Такой расклад меня совсем не устраивал: все-таки в Барановичах квартира обходилась мне всего в 100 рублей – плата за коммуналку и интернет. Посоветовавшись с родителями и заручившись их моральной и материальной поддержкой, я приняла решение продать мою «полуторку» в Барановичах и купить квартиру в Минске.

РЕКЛАМА

Цены втрое выше

Мало кто интересуется ценами на недвижимость в другом городе. По крайней мере, мне, пока не встал вопрос о покупке квартиры в столице, это было не интересно.

– Нормальную однушку в Минске можно купить и за 25 тысяч долларов, – как-то в разговоре обмолвился знакомый.

Если бы! От ценника на столичную недвижимость у меня дух захватило. Пролистав объявления о продаже квартир, я поняла, что минимальная сумма, на которую можно рассчитывать, – $42000.

За свою же «полуторку» в Барановичах я выручила сумму, эквивалентную 17 тысячам долларов.

К тому же столичная квартира за $42 тысячи – это не тот вариант, который устроил бы. Там пришлось бы еще потратиться на замену окон, дверей, плитки в ванной комнате и туалете, а также заказать кухонный гарнитур.

РЕКЛАМА

За квартиру же в новостройке просили на $20 тысяч больше.

Переплата «за спокойствие»

Просматривая объявления, я обращала внимание, кто продает квартиру – агентство или собственник. Поначалу отдавала предпочтение вторым. Однако проконсультировавшись с юристом, поняла, что тогда мне придется еще проверять, насколько «чистая» квартира: кто раньше был в ней прописан и не может ли кто-то из родственников бывших владельцев на нее претендовать.

Работая в Барановичах, ездить в Минск, чтобы узнавать истории квартир, не было времени. К тому же не имея юридического образования можно упустить какой-то нюанс.

В итоге я начала просматривать квартиры только на сайтах агентств. Так я чувствовала хоть какую-то уверенность. Правда, за свое спокойствие пришлось немало заплатить – около 1500 белорусских рублей.

Первое разочарование

Поиск подходящего жилья затянулся на месяц. Оказалось, выбрать варианты, которые захочется посмотреть вживую, непросто. Поначалу я рассматривала однокомнатные квартиры с балконом и косметическим ремонтом, которые стоили до $50000. Спустя две недели балкон и ремонт уже не были решающими критериями. Просмотрев несколько сотен вариантов, остановилась всего на трех.

В описании первой квартиры на сайте агенства было написано: «Заезжай и живи». Обещали свежий ремонт, хороших соседей и отличное транспортное сообщение.

Реальность оказалась прозаичнее. Дом коридорного типа напоминал общежитие, а отбитая плитка и разваливающиеся ограждения навевали мысли о заброшенности. С квартирой, правда, дело обстояло лучше, но заезжать в нее и жить без дополнительных вложений не получилось бы. Ремонт может и свежий. Только в коридоре обои ободраны, а в кухне и вовсе отклеились от стены, в углах на потолке плесень – скорее всего, крыша течет, хотя хозяева это предположение опровергали. Кое-как уложенный на балконе сайдинг отходил от стен на 10.

Спускаясь с 9 этажа, на котором расположена квартира, я понимала, что никогда туда не вернусь. И даже немного запаниковала: если все выбранные квартиры так отличаются от фото на сайте, то переезд откладывается на неопределенное время.

Компромиссы с собой

Во второй квартире обои хоть и держались на стенах хорошо, но мне не нравились. Линолеум волнами топорщился на полу. А глядя на одинокую железную раковину в кухне, я не представляла, как эту комнату превратить в место, где захочется готовить завтраки и ужины.

Несмотря на то, что минусов в этой квартире было заметно меньше, душа к ней, как говорится, не легла.

Если честно, ехать смотреть третью квартиру мне уже не хотелось – еще одно такое расстройство я бы не вынесла. А веры в лучшее не было. Она осталась на заплесневелом потолке и «волнующемся» линолеуме. Но я поехала.

По дороге, кстати, снова начала искать варианты, которые захотелось бы посмотреть.

Третья квартира оказалась такой, как на фото на сайте, только выглядела менее просторной. Я «закрыла» глаза на розовую плитку в санузлах и барную стойку, которая «съедала» часть рабочего пространства на кухне. Но, по крайней мере, эта квартира не вызывала желания уйти. Я даже начала искать плюсы там, где раньше видела только недостатки: нет балкона – зато большой индивидуальный тамбур, первый этаж – но высокий.

Мои столичные 34,5 «квадрата»

До того, как эта квартира стала моей, потребовался еще почти месяц, чтобы урегулировать все юридические вопросы. 34,5 кв. м столичной жилплощади в спальном районе обошлись почти в 100 тысяч рублей – $47000.

Спустя несколько недель после переезда я заметила минусы квартиры, на которые сперва не обратила внимания. Например, неровный пол и шелушащиеся оконные откосы. Но о своем выборе не пожалела. Поняла, что при покупке жилья нужно идти на компромиссы со своими желаниями и требованиями.

Смотрите также: Частные объявление по продаже/покупке/обмену недвижимости в Барановичском регионе на нашем сайте

РЕКЛАМА

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

11
Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.
4 Цепочка комментария
7 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
5 Авторы комментариев
Nicknameзлой котandres_g777Неравнодушный Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Неравнодушный
Участник
Комментатор
За просмотр контента
За посещение сайта

Неплохо зарабатывают в «Интекс-прессе», наверное. Добавила «всего-то» тридцатку на раз-два.

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

Корреспондент — от 400р, в рекламе же написано… wink

777
Участник
Загрузка аватара
Комментатор
Первая сотня
За просмотр контента
За посещение сайта
Доверие
Логин на сайт

А как же «минск не резиновый» и «там что медом намазано»? smile

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

Уровень жизни и доходы там выше — факт.

andres_g
Участник
Комментатор
За просмотр контента
За посещение сайта

«Стоимость» жизни там — в вашем уравнении не рассматривается? И реальные зарплаты? которые основная масса получает — и именно получает — чтобы зарабатывать, нужно впахивать в буквальном смысле.

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

Я жил и работал в Минске. В Барановичах с 2005 года получал 100 баксов в течении 3-лет на должности с высшим образованием. После переезда в Минск имел грузчиком 300 баксов….. Далее в другой должности было и 350+….

Впахивать нужно ВЕЗДЕ, просто там труд выше ценится. wink

злой кот
Участник
Загрузка аватара
Комментатор
Первая сотня
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт

Впахивать?)))) это надо перекупам рассказать на авторынке …пусть посмеются. За неимением мозгов другого и не остается как впахивать ..словно колхозный конь)))

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

У кого умственный труд не идет, работает физически…

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

С новосельем, Екатерина. Сумма конечно космическая за такие метры. Но это — столица, а значит — столичные зарплаты. wink

злой кот
Участник
Загрузка аватара
Комментатор
Первая сотня
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт

Ну если купила то можно сделать косметический ремонт и сдавать в аренду…и жить припеваючи.

Nickname
Участник
Комментатор
Первая сотня
Загрузка аватара
За просмотр контента
За посещение сайта
Логин на сайт
Читатель-месяца
Ударник

Да, на аренде может и «отбить» жилье в перспективе… grin

Scroll Up