Новости / Экономика

На батареи поставят теплорегуляторы, вместо балконов сделают лоджии. Что изменилось в капремонте?

1.02.2019, 13:24  / remove_red_eye 3004   / chat_bubble9

С 21 января в Беларуси вступило в силу постановление Совета Министров №39, которое внесло изменения в порядок проведения и финансирования капремонта жилых домов. О самых важных новшествах Intex-press рассказал юрист, редактор сайта Statut.by Александр Горбач.

На батареи поставят теплорегуляторы, вместо балконов сделают лоджии. Что изменилось в капремонте?

Фото: Intex-press

Расширили перечень работ

Во время капремонта будут выполнять больше видов работ, чем раньше. Дополнительно включены:

  • ремонт, замена и устройство противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, ремонт системы вентиляции, ремонт или устройство системы дымоудаления;

  • установка терморегуляторов на отопительных приборах в квартирах;

  • устройство рециркуляции внутридомовой системы горячего водоснабжения;

  • замена или устройство внутридомовой системы электроснабжения с учетом дополнительных нагрузок на установку индивидуального отопительного и водонагревательного оборудования;

  • ремонт и замена водомерных узлов с установкой дистанционного съема показаний с приборов группового учета расхода воды и индивидуальных тепловых пунктов;

  • устройство системы дистанционного съема показаний с приборов индивидуального учета расхода воды, газа в квартирах;

  • работы по переходу от печного или газового индивидуального отопления и горячего водоснабжения на электрическое;

  • устройство лоджий, если ремонт балконов невозможен;

  • утепление фасадов домов до необходимых нормативов. Если жильцы захотят утеплить свой дом до показателей, выше нормативных, модернизация будет выполняться за их счет.

Заранее спросят мнение жильцов

Теперь общее собрание, касающееся проведения капремонта конкретного дома, будет проводиться на стадии формирования задания на проектирование. Раньше такое собрание проводилось непосредственно перед началом работ, когда проект уже был готов. Из-за этого некоторые работы внутри помещений не входили в проект.

Сдать дом частями не получится

Капремонт будет считаться выполненным тогда, когда будет сделан весь объем строительно-монтажных работ, предусмотренный проектом, а не после сдачи отдельных пусковых комплексов, как это практиковалось раньше для приукрашивания отчетности.

Телефонные провода менять не будут

В проект по капремонту нельзя будет включать замену и ремонт сетей радиофикации, телефонизации, телевидения, наружных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, а также ремонт, реконструкцию инженерных сооружений трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов и других сооружений. Эти работы будут выполняться за счет организаций, которым принадлежат эти сети и сооружения.

Кооперативы включат в планы

В перспективные программы и текущие графики капремонтов теперь можно будет включать дома товариществ собственников или организаций застройщиков с использованием на капремонт этих домов средств местных бюджетов. Это будет возможно в том случае, если эти организации или товарищества собственников внесли на специальные счета плату за капремонт в определенном размере за тот период, когда такая плата на эти счета не вносилась. В остальных случаях такие дома в планы включаться не будут, капремонт они будут организовывать самостоятельно.

Раньше исполкомы могли организовывать капремонт кооперативных домов и домов товариществ собственников, включая их в перспективные программы и текущие графики, только при условии, что ТС или кооперативы постоянно производили отчисления средств на капремонт жилого дома на специальные счета организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей ЖКУ, либо исполкома, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капремонт.

 

Читайте также: «Вода лилась даже из люстры». Квартиры жильцов пятиэтажки затапливает уже четыре месяца из-за затянувшегося ремонта крыши (видео)

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

Подписаться
Уведомление о
9 Комментарий
большинство голосов
новее старее
Ответы по тексту
Посмотреть все комментарии
eni.

Нововведения очень хорошие, чтобы все это на деле.

Scroll Up