10:24, 2 августа 2018

Потребитель

remove_red_eye 31383

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье

Фото: Личный архив семьи АШМАНКЕВИЧ

Легко ли в Барановичах найти хорошую и недорогую квартиру и сколько сил и денег нужно вложить, чтобы превратить чужое жилье в уютное семейное гнездо? Новый проект Intex-press «История одного ремонта» – о том, как барановичские семьи решают квартирный вопрос.

Юлия Ашманкевич замужем три года, в семье подрастает полуторагодовалая дочка Яна. Пока молодые люди живут у бабушки Юли. Но, как и все, с первого дня совместной жизни грезят о собственном жилье.

– Бабушка у меня очень хорошая, самая лучшая. Но хочется, чтобы и у нас с мужем, и у ребенка были отдельные комнаты, – говорит Юля.

Деньги

Собирать на собственное жилье пара начала сразу после свадьбы. В счет будущей квартиры пошли «свадебные» деньги, что-то откладывали сами, чем-то помогли родители. По словам Юли, пока не собрали нужную сумму и не стали подыскивать варианты, даже не представляли, как должна выглядеть квартира мечты. Единственное, в чем были уверены, купить ее хотят сразу, не влезая в кредиты.

РЕКЛАМА

– Я вообще не люблю быть кому-то должной, государству в том числе, – объясняет девушка.

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

Квартира, которую купила семья Ашманкевич, была заставлена старой мебелью, оставшейся от предыдущих хозяев. Часть ее раздали соседям и знакомым, часть просто выбросили. Все фото: Личный архив семьи АШМАНКЕВИЧ

Что искали

Пока копили деньги, молодые люди составили четкий и совсем немаленький список требований, который нужно было вместить в весьма ограниченную сумму. Новостройки отмели сразу: квартиры в них стоили вдвое дороже, чем Юля и ее муж Артем могли себе позволить. Текстильный микрорайон также получил отставку. В квартире должно быть минимум две комнаты, а с перспективой появления второго ребенка – лучше три. Не первый и не последний этажи, с развитой инфраструктурой, без ремонта и не дороже 30 тысяч долларов.

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

Выбор

На поиски квартиры ушло около четырех месяцев. Оказалось, что в городе, где люди часто жалуются на отсутствие работы и низкие зарплаты, квартиры разлетаются, как акционные товары в супермаркете. Это открытие шокировало Юлю.

– Мы как думали: квартиры продаются долго, у нас будет время походить, посмотреть. Но на деле ты находишь квартиру, которая тебе нравится, а через день-два ее уже нет. Риелторы рассказывали, что люди даже дрались за квартиры, когда появлялись хорошие и недорогие варианты. Мы были в шоке! – вспоминает Юля.

За месяцы поисков молодые люди посмотрели больше тридцати квартир. Где-то цена была завышена, где-то соседи неблагополучные, где-то просто аура не та.

– Когда покупаешь вторичное жилье, ты знаешь, что там жили, скорее всего, старые люди, возможно, даже умер кто-то. Но для меня принципиально, чтобы бывшие хозяева были порядочными людьми. Не хочется ехать с ребенком в квартиру, где жили пьяницы или где творилось неизвестно что, – говорит Юлия Ашманкевич.

А когда уже, казалось, нашли подходящий вариант, выяснилось, что с документами не все в порядке.

– В квартире была сделана перепланировка. Нас уверяли, что все законно. А когда мы уже были готовы купить жилье, выяснилось, что у квартиры не один хозяин, а три, и разрешения на перепланировку нет. Мы очень расстроились, ведь уже планов на это жилье настроили. Пришлось начинать поиски заново, – рассказывает девушка.

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

Квартира мечты

Когда, наконец, нашли трешку в Южном, которая соответствовала всем требованиям, очень обрадовались. Не радовала только цена, которая превышала их бюджет. Но, говорит Юля, большинство владельцев идут на контакт и готовы торговаться. И в случае с их будущей квартирой случилось так же.

– В основном хозяева квартир идут на уступки. Но кто-то даже сто долларов жалеет уступить, а кто-то и пять тысяч может сбросить, лишь бы продать. В любом случае, торговаться надо, – уверена девушка.

Юля и ее муж сторговались. И это при том, что их квартира и так продавалась минимум тысяч на пять дешевле, чем аналогичные на рынке. В итоге квартиру, за которую просили больше 30 тысяч долларов, они купили за 27 тысяч.

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

РЕКЛАМА

Документы

Юля уверяет, что покупать квартиру удобнее через риелторов. Для тех, кто квартиру продает через агентства недвижимости, услуги риелторов, конечно, стоят денег. А вот те, кто покупает, ничего не платят, но при этом получают гарантию, что с документами на жилье все будет в порядке и переоформить их будет быстрее.

– Знакомые рассказывали, что после того, как договорились о покупке квартиры, еще четыре месяца ждали, пока хозяева выедут и переоформят документы. Мы же сразу поехали и все переоформили, – говорит Юля Ашманкевич.

Оформление документов обошлось примерно в 150 рублей. И в феврале 2018 года молодые супруги официально стали владельцами желанной «трешки» в Южном. И по словам Юли, ни разу об этом не пожалели, хотя квартира и преподнесла им неприятный сюрприз. Дело в том, что бывший владелец заверял, что в квартире проложена новая электропроводка. На деле же она оказалась не новой. И выяснилось это, когда уже стены были оштукатурены. Пришлось все заново штробить, а после заново штукатурить.

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

Хозяйский хлам

Квартира досталась молодой семье со старой хозяйской мебелью и устаревшей сантехникой. Сначала, говорит Юля, наследство бывших владельцев подумывали продать. Но решили, что быстрее будет просто раздать мебель соседям. Параллельно с расчисткой квартиры от старой мебели избавлялись и от отделки.

– Только на то, чтобы снять со стен «сто слоев» старых обоев, у нас ушел почти месяц. Это при том, что работали втроем и каждый день! А убирали буквально все: деревянные полы срывали до бетонного основания, плитку в ванной-туалете сбивали, сантехнику старую снимали. Все в основном своими руками, – кажется, девушка сама не верит тому огромному объему черновых работ, которые уже удалось провести.

Чтобы вывезти все из квартиры, супруг Артем арендовал у частника прицеп, который крепил к собственной легковой машине – так дешевле, чем нанимать транспорт. А чтобы избавиться от старой ванны и остатков труб, молодые люди нашли в интернете человека, который собирает у населения металлолом.

В итоге от старых хозяев в квартире осталось одно пластиковое окно и чугунные батареи, которые молодые люди решили не менять, так как они в неплохом состоянии, а покрасить их и закрыть декоративной решеткой будет дешевле, чем заменить на новые. И супруги, наконец, смогли приступить к ремонту.

Ремонт в новой квартире Юля и ее муж начали с перепланировки. Но о том, чего им это стоило, сколько материалов ушло на черновую отделку и какие ошибки они совершили по неопытности, мы расскажем в следующий раз.

(Продолжение следует)

 

История одного ремонта. Как молодая семья в Барановичах превращает старую «трешку» в современное жилье — Intex-press. Последние новости города Барановичи, Беларуси и Мира

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

comments powered by Disqus
Scroll Up