Новости / Калейдоскоп

Аренда квартиры: полезные советы.

11.04.2017, 9:56  / remove_red_eye 174   / chat_bubble0

Люди, которые снимают жилье уже достаточно долгое время, утверждают, что основным помощником в данном деле является внимательность.

Аренда квартиры: полезные советы.

Ведь только она позволит избежать большинства неожиданностей, как во время поиска жилплощади, так и во время заселения.

Также еще один немаловажный нюанс — не нужно спешить с выбором. Даже если вас уверяют, что «квартира превосходная и недорогая» и даже если вы в ней нуждаетесь. Следует быть предельно бдительным, поэтому обязательно предварительно тщательно осмотрите объект. Причём осматривать необходимо всё до мелочей: лоджию, кухню, электрику, сантехнику, мебель и т.д. Если у вас возникли какие-то замечания, лучше скажите владельцу об этом сразу и уточните, будет ли он проводить ремонт проводки, сантехники, и за чей именно счёт будет это выполняться. В подобных ситуациях может быть только два варианта решения: или арендаторы самостоятельно выполняют ремонтные работы и из арендной платы вычитываются потраченные деньги, или этим будет полностью заниматься владелец жилплощади.

Особое внимание необходимо уделить окнам. Старые, некачественные окна будут приносить массу неприятностей в любое время года. Зимой и осенью они будут пропускать холодный воздух, а летом – мешать кондиционеру, полноценно работать. В идеале, окна должны быть металлопластиковыми или просто в хорошем состоянии. Не бойтесь тщательно их рассматривать, несколько раз закрывать и открывать.

Ещё одним важным моментом является состояние проводки. Она обязательно должна выдерживать минимальный набор приборов, необходимый для человека, а именно: ПК, стиральная машинка, микроволновая печь и кондиционер. Проверьте электропроводку в действии, подключив некоторые из указанных приборов. Если пробки выбивать не будет, то электропроводка находится в исправном состоянии.

Если вы собираетесь въезжать в квартиру со своей личной мебелью, то не забудьте об этом уведомить собственника сдаваемой жилплощади. Возможно, ему нужно будет вывезти уже имеющуюся в квартире мебель и прочие вещи, которые вам не понадобятся.

Постарайтесь сразу отыскать общий язык с владельцем жилья, так как встречаться и взаимодействовать вам придётся с ним довольно часто. Также не забудьте спросить у арендодателя о соседях и жильцах в этом подъезде.

После тщательно осмотра сдаваемой квартиры необходимо решить вопрос цены. И арендодатель, и арендатор, изначально рассчитывают на определённую сумму. Зачастую, собственники всегда немножко завышают цену, так как понимают, что аренда квартир является очень популярной услугой. Если вас не будет устраивать размер арендной платы, можете попробовать договориться о скидке, но мотивируя не ужасным состоянием квартиры, а вашей возможностью внести предоплату. Если вы начнёте упрекать владельца жилья в его плачевном состоянии, рассчитывая на какую-нибудь скидку, то встаёт логический вопрос, как вы собираетесь здесь жить?

После решения всех вопросов, можно приступить к заключению договора аренды. Договор необходим для того, чтобы обезопасить не только того, кто арендует жильё, но и того, кто его сдаёт. Имея документ на руках, человек наверняка будет чувствовать себя гораздо увереннее, зная, что его не выставят за порог сразу на следующий день после заселения.

ООО «Клик Медиа», УНП 192220456

Темы:
Поделиться:
Читать также
Scroll Up