Новости / Советы юриста

Советы юриста: Срок действия техпаспорта на дом и земельный участок

28.07.2014, 15:58 / remove_red_eye 1408 / chat_bubble

До какого времени действителен техпаспорт на дом и земельный участок?

В соответствии с п.2 Инструкции о назначении и требованиях к проведению технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества, утвержденной Постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 06.04.2004 № 12 (далее – Инструкция), технический паспорт – документ, составляемый по результатам технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества, содержащий описание фактического состояния объекта недвижимого имущества, сведения о составе, площади и других его характеристиках, инвентарный номер, адрес (местонахождение) и другие данные об объекте.

Поскольку технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации или проверки, то в соответствии с п.5 Инструкции технической инвентаризации подлежат вновь созданные либо образованные в результате реконструкции объекты недвижимого имущества, а также объекты недвижимого имущества, техническая инвентаризация которых не проводилась.

При изменении технических характеристик объекта недвижимого имущества в результате надстройки, пристройки, перестройки объекта недвижимого имущества, гибели или уничтожения его части, изменении назначения объекта недвижимого имущества, его частей (включая отдельные помещения) и (или) его принадлежностей, а также строительстве или сносе принадлежностей объекта недвижимого имущества собственник, обладатель иных прав на объект недвижимого имущества обязаны обратиться в организацию по государственной регистрации с заявлением о проведении проверки характеристик недвижимого имущества.

РЕКЛАМА

В отношении объектов недвижимого имущества, образованных в результате раздела или слияния капитальных строений и изолированных помещений, вычленения изолированного помещения из капитального строения, техническая инвентаризация или проверка характеристик проводится в объеме, необходимом для формирования инвентарного дела и составления технического паспорта или ведомости технических характеристик на этот объект.

Исходя из вышеизложенного можно сделать следующий вывод:


технический паспорт недвижимого имущества действителен до тех пор, пока собственником либо обладателем иных прав на указанный объект не были произведены какие-либо изменения технических характеристик объекта недвижимого имущества.

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

comments powered by Disqus
Scroll Up