Автор: Intex-press

15:27, 20 ноября 2013

Общество

remove_red_eye 221

Многодетная семья из Барановичей успела получить льготный кредит на строительство, но 2 года на месте их дома пустырь

Семье Гетьман чиновники обещают построить квартиру по цене вдвое ниже рыночной. Но людьми, которым крупно повезло, супруги себя не считают.

Андрей и Татьяна Гетьман должны были справить новоселье в сентябре 2012 года, но на месте их дома в Боровках до сих пор пустырь. В 2011 году они оформили кредит и были уверены, что через год получат ключи от новой квартиры.

Стройку заморозили из-за финансового кризиса. Теперь шансы семьи Гетьман получить свое жилье минимальны: когда возобновится строительство их дома и возобновится ли вообще, неизвестно. Взять новый кредит вряд ли получится. При этом в Боровках уже заселяются дома, которые должны были строить позже, чем дом супругов Гетьман.

ВСЕ ШЛО ПО ПЛАНУ

РЕКЛАМА


В семье Гетьман трое детей, и супруги имеют право на льготное кредитование. Они встали в очередь на улучшение жилищных условий, в 2011 году вступили в жилищный кооператив № 219. Оставалось оформить льготный кредит.
– Тогда был разгар финансового кризиса, доллар рос, и нас торопили: скорее кредитуйтесь, пока есть возможность и цены на жилье не выросли. Мы в спешке собирали документы и перед новым годом заключили договор с банком на всю стоимость квартиры под 1 процент на 40 лет, – вспоминает Татьяна Гетьман.

Кредитный договор передали в жилотдел горисполкома. Это же успели сделать еще 14 семей из ЖСК №219.
 На дом была заказана проектная документация, был даже определен адрес: улица Франциска Скорины, 9. Регулярно проходили встречи членов ЖСК, будущие жильцы исправно скидывались на зарплату председателю. В общем, все выглядело так, что дом будет возведен. Но в 2012 году было объявлено, что строительство заморожено на неопределенный срок.

ЧТО СЛУЧИЛОСЬ

Финансирование было приостановлено, так как нужно было направить деньги на строительство домов, ввод которых планировался на 2011 год, говорится в ответе облисполкома, полученном семьей Гетьман в сентябре этого года. А их дом по плану должны были сдать лишь в 2012 году.

– Несколько лет назад в Беларуси стали активно выдавать различные кредиты под относительно низкие проценты, в том числе и на строительство домов. Люди стали активно брать займы. В экономике становилось больше денег, которые фактически ничем не были обеспечены, – поясняет эксперт ОО «Дискуссионно-аналитическое сообщество «Либеральный клуб», экономист Антон Болточко.

В итоге курс белорусского рубля сильно упал. Строить по ценам, указанным в договоре, стало невыгодно: надо было либо требовать доплат, либо замораживать стройки.

КОМУ-ТО ПОВЕЗЛО

Юлия Аполоник состоит в 225-м кооперативе, который  по очереди должен был строиться позже 219-го. Однако 31 октября этого года семья Юли уже получила ключи от новой квартиры.

– Нашу стройку тоже заморозили, и мы боялись, что свою квартиру еще долго не увидим. Но после того, как летом этого года в Барановичи приезжала комиссия по строительству, наш дом стали строить ударными темпами, – рассказала она.

Несмотря на то, что процент кредита оказался в три раза больше того, на который Юлия и ее муж рассчитывали, семья Аполоник рада, что получила жилье.

– Мы, если бы поторопились (когда оформляли документы), могли вообще под 5% кредит брать, но получилось, что под 15%. Но люди вообще сейчас не могут кредиты получить, поэтому уж лучше так, чем никак, – добавила она.

ЧТО ДАЛЬШЕ

 Даже если семья Гетьман выйдет из своего ЖСК и попробует вступить в другой, то им нужно будет брать новый кредит. А банки с ноября вообще перестали выдавать займы.

РЕКЛАМА

На одном из последних приемов в исполкоме Андрею пообещали, что если они останутся в составе кооператива, то их квартиру построят по старым условиям и без докредитования.

– Когда мы заключали договор с банком, квадратный метр нашей квартиры стоил примерно вдвое дешевле, чем сейчас, и эту разницу должен кто-то возместить. Неужели государство на себя это возьмет? – отмечает Андрей.

У строителей закончились деньги

«Кредит под 53% на зарплату работникам уже в октябре мы получили с огромным трудом, а на ноябрь банки объявили, что вообще кредиты выдавать не будут, чтобы мы даже не рассчитывали», –  говорит Вячеслав Дунькович, гендиректор ОАО «Стройтрест №25». Это крупнейшее строительное предприятие в г. Барановичи, которое возвело почти все дома в Боровках. До кризиса 2011 года имело оборотные средства, которые позволяли даже в отсутствие финансирования строить дома за свои деньги, а потом ждать, когда заказчики переведут деньги. Но после кризиса собственных оборотных средств у предприятия не стало.  Заказчики, по словам директора, задолжали огромные деньги, и даже на то, чтобы выплатить зарплату сотрудникам, руководство стройтреста вынуждено брать кредиты в банках.  

 Даже не знаю пока, как будем выходить из сложившейся ситуации. Скорее всего, всеми силами будем пытаться выбить долги, выставлять иски, хотя судиться – не самая приятная процедура, – говорит Вячеслав Дунькович.

Читать также
Комментарии

Правила комментирования

comments powered by Disqus
Scroll Up